안녕하세요 캘거리 분양 전문 리얼터 대런입니다.
오늘은 캘거리 남쪽에 실거주로 적합한 넉넉한 사이즈의 콘도를 소개해 드리려고 합니다.
최근 분양되는 콘도들은 점점 사이즈가 작아지고 있는 추세입니다.
예를 들어, 토론토에서는 원베드는 300 sqft 이하, 투베드는 600 sqft 이하의 한숨부터 나오는 작은 사이즈의 콘도가 많이 분양되고 있는데요.
캘거리도 콘도 점점 사이즈가 작아지는 추세인데, 이런 상황일수록 큰 사이즈의 새로 지은 콘도는 앞으로도 가치 상승의 기대가 큽니다.
이번에 소개할 콘도는 렌탈 개런티나 무료 콘도피의 혜택은 없지만, 2027년 이후에 완공하는 콘도에 비해 사이즈도 크고 가격도 저렴합니다.
여러 번 말씀드렸듯이, 분양 콘도는 클로징 시점이 빠를수록 가격이 저렴합니다.
(시간에 대한 프리미엄, 다시 말해 미래의 가격 상승을 클로징이 긴 매물보다 덜 반영하기에 그렇습니다)
내년에 모기지 대출이 가능하고 실거주 또는 실거주 후 렌트 계획이 있으신 분들께 추천드립니다.
또한, 정말 중요한 소식이 하나 있습니다. 아직 정확한 일정은 나오지 않았지만, 레드라인 LRT 연장선이 콘도 근처에 들어설 예정입니다!
Key Highlights:
- 위치: 550 Belmont St SW
- 4층 높이의 Low-rise 콘도 빌딩
- 2025년 완공 예정 (3월에서 12월 사이)
- 10% 디파짓
- 1베드 (631sqft) : 30만불 초반
- 2베드 (942~1165 sqft) : 40만불 초반에서 후반
- 3베드 (1262 sqft) : 40만불 후반에서 50만불 초반
- 렌탈 수요가 높은 곳:
- LRT Red Line 연장선에서 500미터 거리 (정확한 완공 일시는 미정)
더 궁금한 점이 있다면 언제든지 연락주세요.
자세한 상담을 통해 최적의 선택을 도와드리겠습니다.
Darren Kim
Call/Text/Whatsapp : (647) 467-2971
